1977〜1987年築, 専有面積42.52㎡〜62.52㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,984万円
75.9万円/㎡
3,013
3,660
4,308
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,308万円
69.7万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月24日
ライオンズマンション石神井公園第3
3,990万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 52.52㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,990万円 | 76.0万円 | 2階 | 52.52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/08/27 | 3,990万円 | 76.0万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/05/07 | 2,780万円 | 52.9万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2026/04/16 | 2,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2026/03/15 | 2,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2026/02/04 | 3,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 60.5万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,860万円 | 73.5万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/15 | 3,499万円 | 66.6万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 58.6万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 70.1万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 70.1万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 3,990万円 | 76.0万円 | 52.52㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/23 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,230万円 | 67.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/26 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/01 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,298万円 | 67.0万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/25 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 3,880万円 | 80.2万円 | 48.35㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。